Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordager 29

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.732 kr/m².3.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden feb. 2004
322k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.943.700 kr.I dag · vores estimat3.649.416 kr.Markedet · 1992568.746 kr.Markedet · 1993515.052 kr.Markedet · 1994797.886 kr.Markedet · 1995540.930 kr.Markedet · 1996663.594 kr.Markedet · 1997893.304 kr.Markedet · 1998606.708 kr.Markedet · 1999457.140 kr.Markedet · 20001.273.152 kr.Markedet · 20011.038.312 kr.Markedet · 20021.390.344 kr.Markedet · 20031.446.090 kr.Markedet · 20041.654.140 kr.Markedet · 20051.678.080 kr.Markedet · 20062.485.542 kr.Markedet · 20072.249.220 kr.Markedet · 20082.009.022 kr.Markedet · 20091.969.236 kr.Markedet · 20101.703.046 kr.Markedet · 20111.802.910 kr.Markedet · 20121.628.034 kr.Markedet · 20131.735.764 kr.Markedet · 20141.794.474 kr.Markedet · 20151.782.162 kr.Markedet · 20161.742.946 kr.Markedet · 20172.232.462 kr.Markedet · 20182.004.576 kr.Markedet · 20191.855.578 kr.Markedet · 20202.370.972 kr.Markedet · 20212.435.496 kr.Markedet · 20222.748.426 kr.Markedet · 20232.931.624 kr.Markedet · 20242.630.892 kr.Markedet · 20253.096.924 kr.Markedet · 20263.054.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.943.700 kr.
I dag · vores estimat
3.649.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.943.700 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 2
4040 Jyllinge		108 m²477 m26-04-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²146 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²273 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²95 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²414 m13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²384 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²301 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²680 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²770 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²710 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden