Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C C Iversens Vej 7

Villa · 225 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.705 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.557.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,57 pct. siden nov. 2003
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat2.735.719 kr.Markedet · 1992873.225 kr.Markedet · 1993771.525 kr.Markedet · 1994974.700 kr.Markedet · 19951.029.825 kr.Markedet · 1996847.575 kr.Markedet · 19971.240.875 kr.Markedet · 19981.505.475 kr.Markedet · 19991.100.925 kr.Markedet · 20001.252.125 kr.Markedet · 20011.718.775 kr.Markedet · 20021.562.175 kr.Markedet · 20031.555.200 kr.Markedet · 20041.593.675 kr.Markedet · 20052.267.550 kr.Markedet · 20062.127.375 kr.Markedet · 20072.633.400 kr.Markedet · 20082.856.375 kr.Markedet · 20092.191.725 kr.Markedet · 20103.073.500 kr.Markedet · 20112.389.050 kr.Markedet · 20122.289.150 kr.Markedet · 20131.921.500 kr.Markedet · 20141.273.500 kr.Markedet · 20151.520.775 kr.Markedet · 20161.235.700 kr.Markedet · 20171.665.450 kr.Markedet · 20181.788.975 kr.Markedet · 20192.327.625 kr.Markedet · 20202.109.375 kr.Markedet · 20212.327.625 kr.Markedet · 20222.854.575 kr.Markedet · 20232.474.775 kr.Markedet · 20242.618.550 kr.Markedet · 20253.155.175 kr.Markedet · 20262.729.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²79 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²63 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²778 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²710 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Vesterlyngvej 56
4500 Nykøbing Sj		232 m²1,0 km18-11-20242.750.000 kr.11.853 kr./m²
Engmosevej 14
4500 Nykøbing Sj		245 m²611 m10-04-20253.900.000 kr.15.918 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²322 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²756 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²1,0 km07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²67 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden