Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Baunevej 22

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.864 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 7.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden feb. 2004
294k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat1.504.414 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993628.238 kr.Markedet · 1994681.674 kr.Markedet · 1995676.710 kr.Markedet · 1996768.982 kr.Markedet · 1997732.044 kr.Markedet · 1998756.280 kr.Markedet · 19991.096.168 kr.Markedet · 2000957.760 kr.Markedet · 20011.372.692 kr.Markedet · 20021.477.812 kr.Markedet · 2003294.190 kr.Markedet · 20041.110.914 kr.Markedet · 2005980.974 kr.Markedet · 20061.446.568 kr.Markedet · 20071.898.000 kr.Markedet · 20081.520.444 kr.Markedet · 20091.661.334 kr.Markedet · 20101.479.126 kr.Markedet · 20111.939.026 kr.Markedet · 20121.185.520 kr.Markedet · 20131.229.320 kr.Markedet · 2014710.144 kr.Markedet · 2015811.614 kr.Markedet · 20161.140.406 kr.Markedet · 2017983.894 kr.Markedet · 20181.340.718 kr.Markedet · 20191.097.190 kr.Markedet · 20201.390.066 kr.Markedet · 20211.684.694 kr.Markedet · 20221.835.366 kr.Markedet · 20231.439.414 kr.Markedet · 20241.600.890 kr.Markedet · 20251.879.020 kr.Markedet · 20261.663.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²81 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²246 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²109 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²155 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²48 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²422 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²218 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²115 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²248 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²759 m05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden