Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 32

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.705 kr/m².4.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.156.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,98 pct. siden dec. 2003
580k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2003697.500 kr.I dag · vores estimat4.156.928 kr.Markedet · 1992728.364 kr.Markedet · 1993868.296 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 1995888.444 kr.Markedet · 1996976.350 kr.Markedet · 19971.168.170 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.871.556 kr.Markedet · 20001.570.854 kr.Markedet · 20011.774.404 kr.Markedet · 20022.590.260 kr.Markedet · 20032.056.476 kr.Markedet · 20041.971.468 kr.Markedet · 20052.406.582 kr.Markedet · 20063.018.750 kr.Markedet · 20073.780.372 kr.Markedet · 20083.464.628 kr.Markedet · 20092.270.376 kr.Markedet · 20102.755.446 kr.Markedet · 20112.527.746 kr.Markedet · 20122.117.058 kr.Markedet · 20132.376.636 kr.Markedet · 20142.170.602 kr.Markedet · 20152.388.504 kr.Markedet · 20162.678.304 kr.Markedet · 20172.791.050 kr.Markedet · 20182.732.400 kr.Markedet · 20193.108.726 kr.Markedet · 20203.225.750 kr.Markedet · 20213.835.986 kr.Markedet · 20224.424.832 kr.Markedet · 20234.170.222 kr.Markedet · 20243.624.984 kr.Markedet · 20254.601.472 kr.Markedet · 20264.894.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2003 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
4.156.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet697.500 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²231 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²278 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²289 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²43 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²162 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²124 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²297 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²344 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²184 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²369 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden