Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Trudslevvej 31, Ingstrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 23.519 m², 6 værelser, opført i 1835, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
23519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.498 kr/m².9.138.597 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.929.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden jan. 2004
135k6,2M12,3M18,3M24,4M19931998200220052008201220152018202120245. jan. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat2.929.828 kr.Markedet · 1993564.847 kr.Markedet · 1994683.851 kr.Markedet · 1995135.251 kr.Markedet · 19981.862.497 kr.Markedet · 19994.223.798 kr.Markedet · 20011.228.864 kr.Markedet · 20021.249.120 kr.Markedet · 2003547.123 kr.Markedet · 2004659.375 kr.Markedet · 20051.312.631 kr.Markedet · 2006635.954 kr.Markedet · 2007539.105 kr.Markedet · 20085.554.575 kr.Markedet · 20104.128.426 kr.Markedet · 20115.351.171 kr.Markedet · 20124.213.248 kr.Markedet · 20131.548.318 kr.Markedet · 20142.947.670 kr.Markedet · 20152.155.787 kr.Markedet · 20161.654.662 kr.Markedet · 20172.356.026 kr.Markedet · 20182.010.408 kr.Markedet · 20197.568.781 kr.Markedet · 20204.253.971 kr.Markedet · 20211.957.869 kr.Markedet · 20222.231.747 kr.Markedet · 202324.388.224 kr.Markedet · 20244.399.139 kr.Markedet · 202522.125.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²270 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,0 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,4 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²2,2 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,1 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,3 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²4,7 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,0 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²13,2 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden