Sølystvej 39

Villa · 240 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.332.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.770 kr/m².8.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+122,40 pct.
3Vores vurdering9.291.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.291.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
2006Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 14 8660 Skanderborg	152 m²	273 m	01-03-2026	8.275.000 kr.	54.441 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	87 m	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	207 m	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	910 m	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	603 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	470 m	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	774 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	530 m	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²
Næsset 18 8660 Skanderborg	222 m²	715 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	1,1 km	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu