Kastanielunden 8

Villa · 181 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.499 kr/m².5.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 34.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.313.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,47 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.313.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	22 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	109 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	337 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	481 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	532 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	271 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	249 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	373 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	539 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	432 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu