Grindsted Landevej 27, Loft

Landejendom · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 77.425 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 393 m²
Bebygget areal: 393 m²
Grundareal: 77425 m²
Indbygget garage: 122 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.260 kr/m².8.317.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.033.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,69 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 966.667 kr.
I dag · vores estimat: 5.033.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
2003nov.Solgt, familiehandel966.667 kr.
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,8 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	4,9 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	4,6 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	5,0 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	4,4 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	5,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	6,5 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	5,4 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	4,8 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,5 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu