Strindbergsvej 60

Villa · 96 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.469 kr/m².8.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.137.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,31 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.137.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strindbergsvej 99 2500 Valby	120 m²	343 m	08-05-2024	9.500.000 kr.	79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	529 m	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Eschrichtsvej 4 2500 Valby	99 m²	1,2 km	16-06-2025	8.500.000 kr.	85.859 kr./m²
Mansasvej 1 2500 Valby	94 m²	1,4 km	11-05-2026	10.100.000 kr.	107.447 kr./m²
Nøddehaven 8 2500 Valby	103 m²	1,3 km	24-03-2024	6.698.000 kr.	65.029 kr./m²
Monrads Allé 35, st. 2500 Valby	97 m²	1,9 km	18-05-2025	13.500.000 kr.	139.175 kr./m²
Lindehaven 12 2500 Valby	104 m²	1,3 km	17-12-2023	6.857.000 kr.	65.933 kr./m²
Åhaven 84 2500 Valby	94 m²	1,8 km	01-05-2024	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Panumsvej 45 2500 Valby	101 m²	1,6 km	09-04-2024	7.625.000 kr.	75.495 kr./m²
Lindehaven 30 2500 Valby	86 m²	1,2 km	15-06-2026	8.700.000 kr.	101.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu