Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Morsøvej 5

Landejendom · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 31.844 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
31844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.246.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,41 pct. siden dec. 2003
576k8,7M16,9M25,0M33,2M19921997200220052008201220152018202120247. dec. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat2.246.483 kr.Markedet · 1992576.072 kr.Markedet · 19943.085.776 kr.Markedet · 1995862.920 kr.Markedet · 19971.412.856 kr.Markedet · 19997.845.984 kr.Markedet · 20012.204.928 kr.Markedet · 20024.593.888 kr.Markedet · 20034.695.192 kr.Markedet · 2004760.968 kr.Markedet · 20056.418.224 kr.Markedet · 20063.039.984 kr.Markedet · 20071.852.632 kr.Markedet · 20081.191.240 kr.Markedet · 20101.161.648 kr.Markedet · 20111.512.000 kr.Markedet · 20124.875.768 kr.Markedet · 20131.609.848 kr.Markedet · 20141.494.072 kr.Markedet · 201525.203.312 kr.Markedet · 20161.499.904 kr.Markedet · 20171.782.432 kr.Markedet · 20185.198.472 kr.Markedet · 20195.248.584 kr.Markedet · 202012.535.344 kr.Markedet · 20213.326.184 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 202326.115.048 kr.Markedet · 20242.220.696 kr.Markedet · 20252.264.544 kr.Markedet · 20266.132.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²207 m05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,1 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,2 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,9 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²1,4 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²4,4 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²2,4 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²2,9 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²5,0 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,8 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden