Kettrupvej 115, Kettrup

Villa · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 17.941 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 17941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².2.042.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.026.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,37 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008600.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	1,7 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	1,9 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	1,9 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	3,4 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	1,5 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	3,0 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	2,7 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	2,9 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	2,3 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	2,5 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu