Beravænget 14, Højstrup

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 510 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 144 m².3.287.952 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.251.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,00 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beravænget 18, Højstrup 5210 Odense NV	95 m²	20 m	30-11-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	437 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	519 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	668 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	563 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	836 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	678 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	846 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Thyregodsvej 3 5210 Odense NV	154 m²	412 m	18-06-2024	2.530.000 kr.	16.429 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	995 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu