Mylundvej 32, 9740 Jerslev J — Villa · 108 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.342 kr/m².539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylundvej gns: 4.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.189 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering560.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,85 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	3,8 km	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	3,8 km	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Oustrupmøllevej 63 9740 Jerslev J	67 m²	1,9 km	02-10-2025	610.000 kr.	9.104 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,8 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	4,7 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	4,6 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	5,3 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	5,2 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	4,6 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,5 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu