Æblevænget 2

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.816 kr/m².2.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 35.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.540.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,18 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	118 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Æblevænget 6 3210 Vejby	50 m²	62 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	52.200 kr./m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	43 m	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	132 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	121 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	125 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	147 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	1,1 km	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	117 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	1,3 km	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu