Bøgevænget 3, Ejby

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 137 m².3.321.565 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.317.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,27 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.527.024 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.527.024 kr.
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	834 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	672 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	585 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	826 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	978 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	832 m	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	719 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	544 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	796 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	580 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu