Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 91

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.945 kr/m².4.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.109.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,94 pct. siden jan. 2004
700k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat4.109.385 kr.Markedet · 1992813.020 kr.Markedet · 1993750.100 kr.Markedet · 1994921.310 kr.Markedet · 19951.022.580 kr.Markedet · 19961.145.040 kr.Markedet · 19971.232.140 kr.Markedet · 19981.084.850 kr.Markedet · 19991.475.500 kr.Markedet · 20001.357.460 kr.Markedet · 20011.765.660 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20031.625.650 kr.Markedet · 20041.635.920 kr.Markedet · 20052.515.240 kr.Markedet · 20063.116.490 kr.Markedet · 20072.734.290 kr.Markedet · 20082.443.870 kr.Markedet · 20091.325.740 kr.Markedet · 20102.347.280 kr.Markedet · 20112.444.390 kr.Markedet · 20122.073.890 kr.Markedet · 20131.482.520 kr.Markedet · 20142.163.720 kr.Markedet · 20152.310.100 kr.Markedet · 20162.890.290 kr.Markedet · 20173.058.770 kr.Markedet · 20183.164.590 kr.Markedet · 20193.162.250 kr.Markedet · 20203.279.510 kr.Markedet · 20213.689.530 kr.Markedet · 20223.599.050 kr.Markedet · 20234.178.590 kr.Markedet · 20244.664.140 kr.Markedet · 20254.284.540 kr.Markedet · 20265.765.370 kr.Markedet · 20276.857.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²512 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²418 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²785 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²361 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²727 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²604 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²586 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Bakkehøj 51
2740 Skovlunde		131 m²304 m21-03-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Tjørnevænget 44
2740 Skovlunde		130 m²475 m22-09-20244.500.000 kr.34.615 kr./m²
Bakkehøj 65
2740 Skovlunde		134 m²260 m20-09-20243.685.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden