Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 25

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,54 pct. siden nov. 2003
133k570k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2003258.581 kr.I dag · vores estimat1.172.761 kr.Markedet · 1992366.124 kr.Markedet · 1993433.540 kr.Markedet · 1994491.628 kr.Markedet · 1995382.236 kr.Markedet · 1996522.580 kr.Markedet · 1997550.352 kr.Markedet · 1998133.348 kr.Markedet · 1999568.902 kr.Markedet · 2000721.860 kr.Markedet · 2001906.406 kr.Markedet · 2002641.406 kr.Markedet · 2003579.078 kr.Markedet · 2004751.434 kr.Markedet · 2005448.592 kr.Markedet · 20061.026.398 kr.Markedet · 20071.492.480 kr.Markedet · 20081.082.048 kr.Markedet · 20091.064.452 kr.Markedet · 2010479.332 kr.Markedet · 2011800.724 kr.Markedet · 2012922.200 kr.Markedet · 2013930.362 kr.Markedet · 20141.014.526 kr.Markedet · 20151.238.292 kr.Markedet · 20161.141.726 kr.Markedet · 20171.119.890 kr.Markedet · 2018812.172 kr.Markedet · 2019963.328 kr.Markedet · 20201.182.112 kr.Markedet · 20211.282.706 kr.Markedet · 20221.493.964 kr.Markedet · 20231.501.702 kr.Markedet · 20241.635.686 kr.Markedet · 20251.381.816 kr.Markedet · 20261.415.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg
258.581 kr.
I dag · vores estimat
1.172.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg258.581 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²61 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²123 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²194 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²18 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²247 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²451 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²231 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²373 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²834 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²950 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden