Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mørups Alle 34

Villa · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.180 kr/m².6.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.597.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,80 pct. siden jan. 2004
454k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat4.597.598 kr.Markedet · 1992472.549 kr.Markedet · 1993535.304 kr.Markedet · 1994505.505 kr.Markedet · 1995529.606 kr.Markedet · 1996742.280 kr.Markedet · 1997688.534 kr.Markedet · 1998676.753 kr.Markedet · 1999929.621 kr.Markedet · 2000829.752 kr.Markedet · 2001904.288 kr.Markedet · 2002952.798 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.036.728 kr.Markedet · 20051.258.719 kr.Markedet · 20061.689.226 kr.Markedet · 20071.671.362 kr.Markedet · 20081.700.391 kr.Markedet · 20091.361.129 kr.Markedet · 20101.466.311 kr.Markedet · 20111.394.778 kr.Markedet · 20121.296.603 kr.Markedet · 20131.299.683 kr.Markedet · 20141.467.158 kr.Markedet · 20151.829.751 kr.Markedet · 20161.700.930 kr.Markedet · 20171.957.725 kr.Markedet · 20181.903.979 kr.Markedet · 20192.109.954 kr.Markedet · 20202.459.611 kr.Markedet · 20212.705.395 kr.Markedet · 20222.761.374 kr.Markedet · 20232.652.419 kr.Markedet · 20242.738.736 kr.Markedet · 20253.012.702 kr.Markedet · 20263.659.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.597.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²242 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²142 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²584 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²406 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²622 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²551 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²141 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²572 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²387 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²229 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden