Østre Parkvej 153

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².3.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.475.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,22 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	99 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	145 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	434 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	542 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	593 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 129 4100 Ringsted	138 m²	91 m	01-06-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	296 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	206 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	158 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	376 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu