Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 14

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².3.209.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.712.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,54 pct. siden jan. 2004
376k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat3.712.936 kr.Markedet · 1992521.256 kr.Markedet · 1993713.360 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995604.580 kr.Markedet · 1996375.920 kr.Markedet · 1997847.152 kr.Markedet · 19981.068.264 kr.Markedet · 1999808.820 kr.Markedet · 20001.372.848 kr.Markedet · 20011.137.084 kr.Markedet · 20021.382.468 kr.Markedet · 20031.286.416 kr.Markedet · 20041.248.528 kr.Markedet · 20051.250.156 kr.Markedet · 20061.736.040 kr.Markedet · 20071.580.492 kr.Markedet · 20082.319.456 kr.Markedet · 20091.730.712 kr.Markedet · 20101.936.876 kr.Markedet · 20111.853.256 kr.Markedet · 20121.741.220 kr.Markedet · 20131.819.512 kr.Markedet · 20141.892.920 kr.Markedet · 20151.726.716 kr.Markedet · 20161.828.244 kr.Markedet · 20171.728.936 kr.Markedet · 20182.101.304 kr.Markedet · 20191.979.944 kr.Markedet · 20202.259.072 kr.Markedet · 20212.460.944 kr.Markedet · 20222.540.420 kr.Markedet · 20232.661.188 kr.Markedet · 20242.797.496 kr.Markedet · 20252.721.424 kr.Markedet · 20262.965.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²240 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²86 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²267 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²165 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²376 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²300 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²360 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²301 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²377 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²396 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden