Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Klaus Nars Vej 2

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.900 kr/m².7.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlaus gns: 36.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.809.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,72 pct. siden sep. 2003
806k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20031.354.479 kr.I dag · vores estimat6.809.193 kr.Markedet · 19921.171.005 kr.Markedet · 19931.125.960 kr.Markedet · 19941.344.420 kr.Markedet · 19951.282.050 kr.Markedet · 19961.300.530 kr.Markedet · 19971.685.310 kr.Markedet · 19981.941.060 kr.Markedet · 19991.467.180 kr.Markedet · 20001.947.495 kr.Markedet · 20012.144.670 kr.Markedet · 20021.687.785 kr.Markedet · 20032.572.515 kr.Markedet · 20042.174.040 kr.Markedet · 20052.270.070 kr.Markedet · 20063.601.125 kr.Markedet · 20074.616.700 kr.Markedet · 20082.956.470 kr.Markedet · 20093.145.065 kr.Markedet · 20102.791.305 kr.Markedet · 20113.853.245 kr.Markedet · 20122.414.610 kr.Markedet · 20133.187.470 kr.Markedet · 20143.696.000 kr.Markedet · 20153.681.150 kr.Markedet · 20163.232.515 kr.Markedet · 20173.967.920 kr.Markedet · 20184.958.910 kr.Markedet · 20194.474.635 kr.Markedet · 20204.556.475 kr.Markedet · 20215.241.720 kr.Markedet · 20226.325.275 kr.Markedet · 20235.665.440 kr.Markedet · 20246.553.470 kr.Markedet · 20256.863.835 kr.Markedet · 20266.201.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
1.354.479 kr.
I dag · vores estimat
6.809.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, andet1.354.479 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Nars Vej 7
3520 Farum		132 m²87 m31-01-20256.400.000 kr.48.485 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²124 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²375 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²261 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²270 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²119 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Sehesteds Alle 5
3520 Farum		169 m²578 m03-07-202510.400.000 kr.61.538 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²708 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²481 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²784 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden