Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vandværksvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.594 kr/m².3.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 23.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden dec. 2003
629k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat2.806.524 kr.Markedet · 1992792.320 kr.Markedet · 1993894.400 kr.Markedet · 1994763.680 kr.Markedet · 1995729.920 kr.Markedet · 1996824.320 kr.Markedet · 19971.092.480 kr.Markedet · 19981.197.440 kr.Markedet · 19991.448.160 kr.Markedet · 20001.569.760 kr.Markedet · 20011.742.880 kr.Markedet · 20021.678.720 kr.Markedet · 20031.394.240 kr.Markedet · 20041.836.160 kr.Markedet · 20052.153.440 kr.Markedet · 20062.843.200 kr.Markedet · 20073.456.000 kr.Markedet · 20083.520.000 kr.Markedet · 20092.402.400 kr.Markedet · 20102.143.840 kr.Markedet · 20112.020.800 kr.Markedet · 20121.564.320 kr.Markedet · 20131.726.240 kr.Markedet · 20141.572.640 kr.Markedet · 20152.201.440 kr.Markedet · 20162.194.080 kr.Markedet · 20172.034.560 kr.Markedet · 20182.244.320 kr.Markedet · 20192.471.360 kr.Markedet · 20202.608.640 kr.Markedet · 20212.841.760 kr.Markedet · 20223.373.280 kr.Markedet · 20233.318.080 kr.Markedet · 20243.344.320 kr.Markedet · 20253.284.160 kr.Markedet · 20263.960.000 kr.Markedet · 20273.261.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²64 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²46 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²520 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²494 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²304 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²169 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²173 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²541 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²716 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²279 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden