Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Ringerbakken 28

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.737 kr/m².8.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.723.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,07 pct. siden nov. 2003
763k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20032.600.000 kr.I dag · vores estimat7.723.764 kr.Markedet · 1992866.286 kr.Markedet · 1993861.498 kr.Markedet · 1994762.660 kr.Markedet · 19951.059.630 kr.Markedet · 19961.077.414 kr.Markedet · 19971.255.710 kr.Markedet · 19981.297.320 kr.Markedet · 19991.622.904 kr.Markedet · 20001.958.862 kr.Markedet · 20011.868.118 kr.Markedet · 20021.750.698 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20042.212.512 kr.Markedet · 20052.671.932 kr.Markedet · 20063.900.054 kr.Markedet · 20073.674.904 kr.Markedet · 20083.341.340 kr.Markedet · 20092.595.552 kr.Markedet · 20102.470.608 kr.Markedet · 20113.217.764 kr.Markedet · 20122.687.094 kr.Markedet · 20132.781.258 kr.Markedet · 20143.195.306 kr.Markedet · 20153.924.906 kr.Markedet · 20163.951.810 kr.Markedet · 20174.209.564 kr.Markedet · 20184.382.730 kr.Markedet · 20194.581.204 kr.Markedet · 20205.004.828 kr.Markedet · 20215.132.736 kr.Markedet · 20225.340.786 kr.Markedet · 20235.825.742 kr.Markedet · 20245.486.934 kr.Markedet · 20256.676.068 kr.Markedet · 20267.896.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.723.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²352 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²559 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²682 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²629 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²799 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²675 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²194 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²86 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²886 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²632 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden