Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Poppelager 1

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.713 kr/m².2.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelager gns: 16.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,65 pct. siden okt. 2003
502k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat2.614.311 kr.Markedet · 1992628.160 kr.Markedet · 1993561.267 kr.Markedet · 1994501.622 kr.Markedet · 1995732.954 kr.Markedet · 1996841.221 kr.Markedet · 1997777.197 kr.Markedet · 19981.517.399 kr.Markedet · 1999764.664 kr.Markedet · 20001.387.237 kr.Markedet · 20011.623.401 kr.Markedet · 20021.718.984 kr.Markedet · 20031.837.821 kr.Markedet · 20041.881.611 kr.Markedet · 20051.678.818 kr.Markedet · 20062.403.467 kr.Markedet · 20072.929.098 kr.Markedet · 20082.582.402 kr.Markedet · 20091.832.989 kr.Markedet · 20102.013.283 kr.Markedet · 20112.086.971 kr.Markedet · 20121.361.416 kr.Markedet · 20131.520.570 kr.Markedet · 20141.532.197 kr.Markedet · 20151.579.913 kr.Markedet · 20162.063.415 kr.Markedet · 20171.860.169 kr.Markedet · 20181.989.576 kr.Markedet · 20192.481.232 kr.Markedet · 20202.038.047 kr.Markedet · 20212.624.229 kr.Markedet · 20222.412.376 kr.Markedet · 20232.269.530 kr.Markedet · 20242.828.683 kr.Markedet · 20252.906.901 kr.Markedet · 20262.492.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²38 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Poppelager 9
3230 Græsted		125 m²80 m09-01-20252.385.000 kr.19.080 kr./m²
Poppelager 20
3230 Græsted		125 m²203 m07-08-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²111 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²133 m12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²287 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²150 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Larsensvej 5
3230 Græsted		155 m²306 m29-05-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²417 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²532 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden