Illerup Sand 5

Villa · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 461 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².1.581.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIllerup gns: 16.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering1.794.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2661,05 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illerup Sand 13 4400 Kalundborg	142 m²	147 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Lerchenfeldvej 232 4400 Kalundborg	103 m²	1,2 km	17-08-2026	1.002.500 kr.	9.733 kr./m²
Saltbækvej 4 4400 Kalundborg	112 m²	710 m	14-03-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saltbækvej 145 4400 Kalundborg	97 m²	1,7 km	19-02-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Saltbæk Ringvej 9 4400 Kalundborg	113 m²	1,7 km	04-02-2025	1.715.000 kr.	15.177 kr./m²
Saltbækvej 114 4400 Kalundborg	124 m²	1,2 km	13-08-2026	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Tranemosevej 131 4400 Kalundborg	121 m²	2,1 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	3,8 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	2,3 km	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	4,0 km	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu