Saxovej 15, Højstrup

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 113 m².2.580.129 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.421.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,06 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 462.868 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, andet462.868 kr.
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	49 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	148 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	938 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	107 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	290 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	320 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Eddavej 39 5210 Odense NV	112 m²	322 m	06-10-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	387 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	659 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	674 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu