Bekkasinvej 16

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.501 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.628 kr/m².2.438.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.555.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,30 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1997Ombygning
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	117 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	428 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	516 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	729 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	420 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	147 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	690 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	767 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	156 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	815 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu