Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skovstjernevej 44, Vadum

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.931 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 60 m².739.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering731.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 26, Vadum
7860 Spøttrup		69 m²316 m02-03-2025850.000 kr.12.319 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum
7860 Spøttrup		101 m²530 m18-03-2026955.000 kr.9.455 kr./m²
Kongelysvej 6, Vadum
7860 Spøttrup		60 m²649 m16-03-2026570.000 kr.9.500 kr./m²
Ålbækparken 151, Ålbæk
7860 Spøttrup		60 m²990 m04-09-2024925.000 kr.15.417 kr./m²
Ålbækparken 135, Ålbæk
7860 Spøttrup		61 m²914 m20-03-2025860.000 kr.14.098 kr./m²
Ålbækparken 68, Ålbæk
7860 Spøttrup		63 m²1,2 km25-06-2024599.000 kr.9.508 kr./m²
Kongelysvej 9, Vadum
7860 Spøttrup		70 m²789 m28-09-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Ålbækparken 86, Ålbæk
7860 Spøttrup		69 m²1,1 km02-10-2024650.000 kr.9.420 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk
7860 Spøttrup		72 m²901 m10-11-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Mølleparken 40, Vadum
7860 Spøttrup		77 m²391 m28-10-20241.230.000 kr.15.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden