Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Høstemarkvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.090 kr/m².3.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstemarkvej gns: 17.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,62 pct. siden okt. 2003
330k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat2.968.538 kr.Markedet · 1992758.808 kr.Markedet · 1993587.250 kr.Markedet · 1994707.292 kr.Markedet · 1995663.714 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 1997784.080 kr.Markedet · 19981.221.804 kr.Markedet · 19991.150.200 kr.Markedet · 20001.223.586 kr.Markedet · 2001939.438 kr.Markedet · 20021.117.314 kr.Markedet · 20031.273.482 kr.Markedet · 20041.253.232 kr.Markedet · 20051.424.790 kr.Markedet · 20061.830.276 kr.Markedet · 20071.947.888 kr.Markedet · 20082.113.938 kr.Markedet · 20091.647.216 kr.Markedet · 20102.347.866 kr.Markedet · 20112.159.946 kr.Markedet · 20121.749.924 kr.Markedet · 20131.853.766 kr.Markedet · 20141.844.532 kr.Markedet · 20152.337.498 kr.Markedet · 20162.116.530 kr.Markedet · 20172.296.674 kr.Markedet · 20182.543.238 kr.Markedet · 20192.566.728 kr.Markedet · 20203.092.256 kr.Markedet · 20212.890.242 kr.Markedet · 20222.872.908 kr.Markedet · 20232.863.350 kr.Markedet · 20243.107.970 kr.Markedet · 20253.374.946 kr.Markedet · 20262.901.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²34 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²209 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²270 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²592 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²448 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²658 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²564 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²750 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²797 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²654 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden