Kirkevej 7, 7560 Hjerm — Villa · 94 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².1.113.197 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,12 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	25 m	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	296 m	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	336 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	218 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	105 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	223 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	566 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	569 m	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	310 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	189 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu