Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Rævebakken 48

Rækkehus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.744 kr/m².3.223.956 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 23.354 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.587 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,13 pct. siden jul. 2002
739k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20021.795.000 kr.31. okt. 20031.865.000 kr.I dag · vores estimat3.322.120 kr.Markedet · 1992775.064 kr.Markedet · 1993801.448 kr.Markedet · 1994774.520 kr.Markedet · 1995777.104 kr.Markedet · 19961.083.648 kr.Markedet · 1997983.144 kr.Markedet · 19981.184.560 kr.Markedet · 19991.323.552 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.570.120 kr.Markedet · 20021.568.896 kr.Markedet · 20031.572.432 kr.Markedet · 20041.953.504 kr.Markedet · 20052.150.704 kr.Markedet · 20062.700.008 kr.Markedet · 20072.833.288 kr.Markedet · 20082.794.936 kr.Markedet · 20092.040.000 kr.Markedet · 20102.348.448 kr.Markedet · 20112.302.344 kr.Markedet · 20121.863.200 kr.Markedet · 20132.027.352 kr.Markedet · 20142.107.320 kr.Markedet · 20152.401.624 kr.Markedet · 20162.815.880 kr.Markedet · 20172.781.336 kr.Markedet · 20182.909.448 kr.Markedet · 20192.957.456 kr.Markedet · 20203.322.480 kr.Markedet · 20214.553.280 kr.Markedet · 20223.860.360 kr.Markedet · 20233.176.144 kr.Markedet · 20243.769.376 kr.Markedet · 20253.982.352 kr.Markedet · 20264.470.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Rævebakken 44
2670 Greve		136 m²11 m03-02-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Ved Rævebakken 40
2670 Greve		136 m²23 m07-02-20243.501.561 kr.25.747 kr./m²
Ved Rævebakken 36
2670 Greve		136 m²34 m04-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Ved Rævebakken 22
2670 Greve		136 m²60 m02-05-20242.800.000 kr.20.588 kr./m²
Ved Rævebakken 20
2670 Greve		136 m²62 m19-02-20243.090.000 kr.22.721 kr./m²
Ved Rævebakken 12
2670 Greve		136 m²103 m01-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Ved Rævebakken 4
2670 Greve		136 m²109 m20-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Ved Rævebakken 2
2670 Greve		136 m²112 m30-09-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Ved Rævebakken 2
2670 Greve		136 m²112 m04-08-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Ved Rævebakken 56
2670 Greve		134 m²55 m01-03-20253.523.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden