Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Grønløkke 34

Rækkehus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.667 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 26.504 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,75 pct. siden sep. 2003
359k1,1M1,9M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202524. sep. 20031.410.000 kr.I dag · vores estimat2.985.649 kr.Markedet · 1993547.943 kr.Markedet · 1994702.941 kr.Markedet · 1995358.937 kr.Markedet · 1996654.000 kr.Markedet · 1997831.234 kr.Markedet · 19981.290.778 kr.Markedet · 19991.346.695 kr.Markedet · 20001.141.448 kr.Markedet · 20011.274.973 kr.Markedet · 20021.480.983 kr.Markedet · 20031.455.695 kr.Markedet · 20041.628.133 kr.Markedet · 20051.702.035 kr.Markedet · 20062.084.952 kr.Markedet · 20072.214.008 kr.Markedet · 20081.869.459 kr.Markedet · 2009893.473 kr.Markedet · 20101.563.496 kr.Markedet · 20111.596.196 kr.Markedet · 20121.577.666 kr.Markedet · 20131.577.012 kr.Markedet · 20141.629.114 kr.Markedet · 20151.786.510 kr.Markedet · 20161.823.570 kr.Markedet · 20171.683.505 kr.Markedet · 20182.117.325 kr.Markedet · 20192.380.124 kr.Markedet · 20202.483.020 kr.Markedet · 20212.656.875 kr.Markedet · 20223.222.367 kr.Markedet · 20232.646.084 kr.Markedet · 20242.376.527 kr.Markedet · 20252.871.496 kr.Markedet · 20262.809.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2003 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²60 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Grønløkke 39
4622 Havdrup		112 m²37 m23-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Grønløkke 13
4622 Havdrup		112 m²108 m30-06-20252.520.000 kr.22.500 kr./m²
Grønløkke 12
4622 Havdrup		112 m²115 m04-09-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Grønløkke 23
4622 Havdrup		113 m²50 m10-06-20253.295.000 kr.29.159 kr./m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²98 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Grønløkke 8
4622 Havdrup		113 m²101 m14-04-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 9
4622 Havdrup		113 m²104 m16-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Grønløkke 45
4622 Havdrup		114 m²78 m26-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Grønløkke 30
4622 Havdrup		116 m²67 m18-05-20263.530.000 kr.30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden