Mejsevænget 32, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 110 m².2.427.480 kr.
2Vores vurdering2.309.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,75 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	269 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	460 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	833 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	692 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	432 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	706 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	1,3 km	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	1,3 km	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	305 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	1,2 km	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu