Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Jernbane Alle 16B

Rækkehus · 174 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 368 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.612 kr/m².5.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.521.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,04 pct. siden nov. 2003
922k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162021202530. nov. 20032.675.000 kr.I dag · vores estimat4.521.697 kr.Markedet · 19921.330.056 kr.Markedet · 19931.103.682 kr.Markedet · 19941.120.560 kr.Markedet · 19951.177.284 kr.Markedet · 19961.525.632 kr.Markedet · 19971.785.240 kr.Markedet · 19981.984.992 kr.Markedet · 19992.435.304 kr.Markedet · 20002.332.296 kr.Markedet · 20013.000.108 kr.Markedet · 20022.646.888 kr.Markedet · 20032.840.550 kr.Markedet · 20042.440.002 kr.Markedet · 20053.126.606 kr.Markedet · 20063.842.442 kr.Markedet · 20075.308.392 kr.Markedet · 20084.310.850 kr.Markedet · 20093.031.776 kr.Markedet · 20103.273.114 kr.Markedet · 20113.581.616 kr.Markedet · 20124.002.000 kr.Markedet · 20134.014.702 kr.Markedet · 20143.482.610 kr.Markedet · 20153.512.190 kr.Markedet · 20164.491.810 kr.Markedet · 20175.098.200 kr.Markedet · 20184.059.942 kr.Markedet · 20194.718.532 kr.Markedet · 20215.443.590 kr.Markedet · 20225.332.926 kr.Markedet · 20235.486.046 kr.Markedet · 20246.110.880 kr.Markedet · 20255.429.670 kr.Markedet · 20266.059.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²469 m19-08-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A
3060 Espergærde		169 m²868 m19-11-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Aurikelvej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		190 m²695 m26-01-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Jernmagervej 53
3060 Espergærde		176 m²1,7 km29-06-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Mindevej 2B
3060 Espergærde		199 m²696 m11-08-20256.945.000 kr.34.899 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²1,8 km20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Jernmagervej 13
3060 Espergærde		171 m²1,8 km22-06-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Jernmagervej 29
3060 Espergærde		171 m²1,8 km17-05-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Jernmagervej 27
3060 Espergærde		171 m²1,8 km15-10-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Lergrubevej 42
3060 Espergærde		176 m²1,9 km19-08-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden