Femhøjevej 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.025 kr/m².2.313.500 kr.
2Vores vurdering2.517.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,76 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	347 m	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	610 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Troldebjergvej 10 3370 Melby	80 m²	465 m	28-07-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	376 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	376 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	473 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	393 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	679 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	435 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	814 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu