Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 74

Rækkehus · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
346 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.265 kr/m².3.836.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 28.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.799.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,36 pct. siden dec. 2003
591k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20032.050.000 kr.I dag · vores estimat3.799.946 kr.Markedet · 1992830.689 kr.Markedet · 1993733.679 kr.Markedet · 1994742.835 kr.Markedet · 1995922.358 kr.Markedet · 19961.015.335 kr.Markedet · 19971.008.468 kr.Markedet · 19981.011.193 kr.Markedet · 19991.264.945 kr.Markedet · 20001.306.038 kr.Markedet · 20011.211.208 kr.Markedet · 20021.510.304 kr.Markedet · 20031.732.446 kr.Markedet · 20041.545.729 kr.Markedet · 20051.921.452 kr.Markedet · 20062.696.660 kr.Markedet · 20072.823.645 kr.Markedet · 20082.541.553 kr.Markedet · 20092.214.989 kr.Markedet · 20102.208.122 kr.Markedet · 20112.113.728 kr.Markedet · 20122.313.198 kr.Markedet · 20132.244.092 kr.Markedet · 20142.340.448 kr.Markedet · 20152.367.262 kr.Markedet · 20162.460.893 kr.Markedet · 20172.637.800 kr.Markedet · 20182.631.696 kr.Markedet · 20192.890.789 kr.Markedet · 20202.947.469 kr.Markedet · 20213.302.373 kr.Markedet · 20223.535.415 kr.Markedet · 20233.390.554 kr.Markedet · 20243.048.948 kr.Markedet · 20253.970.434 kr.Markedet · 20264.000.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 58
3400 Hillerød		182 m²104 m21-07-20245.750.000 kr.31.593 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²186 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²1,3 km03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²1,4 km03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²214 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²218 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²1,3 km27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Margrethevej 7A
3400 Hillerød		107 m²1,4 km27-10-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²1,3 km17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²1,4 km10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden