Gartnervej 9

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².2.033.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 12.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.934.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1991majEjerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	83 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	113 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	83 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	87 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	70 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	380 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	414 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	403 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	142 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	516 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu