Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byhøjen 146

Rækkehus · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.396 kr/m².2.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByhøjen gns: 26.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.051.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,12 pct. siden aug. 2003
435k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.495.000 kr.I dag · vores estimat3.051.535 kr.Markedet · 1992668.966 kr.Markedet · 1993670.662 kr.Markedet · 1994572.400 kr.Markedet · 1995526.502 kr.Markedet · 1996655.398 kr.Markedet · 1997927.500 kr.Markedet · 1998912.766 kr.Markedet · 1999959.618 kr.Markedet · 20001.154.658 kr.Markedet · 20011.032.864 kr.Markedet · 20021.481.032 kr.Markedet · 20031.549.720 kr.Markedet · 20041.891.570 kr.Markedet · 20051.801.364 kr.Markedet · 20062.155.086 kr.Markedet · 20072.428.884 kr.Markedet · 20082.265.538 kr.Markedet · 20092.441.074 kr.Markedet · 20101.947.326 kr.Markedet · 20111.987.500 kr.Markedet · 20121.793.202 kr.Markedet · 20131.866.236 kr.Markedet · 20141.930.578 kr.Markedet · 20151.967.466 kr.Markedet · 20161.806.028 kr.Markedet · 20172.383.092 kr.Markedet · 20182.224.622 kr.Markedet · 20192.147.454 kr.Markedet · 20202.051.630 kr.Markedet · 20212.551.526 kr.Markedet · 20223.026.088 kr.Markedet · 20232.429.202 kr.Markedet · 20242.549.088 kr.Markedet · 20252.836.666 kr.Markedet · 20263.090.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhøjen 134
3600 Frederikssund		104 m²91 m18-05-20252.715.000 kr.26.106 kr./m²
Byhøjen 108
3600 Frederikssund		92 m²45 m05-05-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Byhøjen 129
3600 Frederikssund		91 m²119 m25-02-20241.985.000 kr.21.813 kr./m²
Byhøjen 148
3600 Frederikssund		71 m²27 m21-08-20262.395.000 kr.33.732 kr./m²
Byhøjen 163
3600 Frederikssund		71 m²111 m02-03-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Baunehøjen 4
3600 Frederikssund		109 m²57 m29-11-20232.640.000 kr.24.220 kr./m²
Jættehøjen 1
3600 Frederikssund		109 m²98 m23-06-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Baunehøjen 16
3600 Frederikssund		109 m²144 m29-05-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Baunehøjen 75
3600 Frederikssund		108 m²298 m28-07-20252.450.000 kr.22.685 kr./m²
Bakkehøjen 4
3600 Frederikssund		102 m²417 m31-03-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden