Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 9, Tornbjerg

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 163 m².3.439.952 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.836.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,96 pct. siden nov. 2003
236k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003331.000 kr.I dag · vores estimat3.836.169 kr.Markedet · 1992677.428 kr.Markedet · 1993798.211 kr.Markedet · 1994865.856 kr.Markedet · 1995894.707 kr.Markedet · 1996989.084 kr.Markedet · 1997938.391 kr.Markedet · 19981.443.039 kr.Markedet · 19991.322.256 kr.Markedet · 20001.319.485 kr.Markedet · 20011.398.377 kr.Markedet · 20021.498.785 kr.Markedet · 2003785.823 kr.Markedet · 20041.203.103 kr.Markedet · 20051.196.257 kr.Markedet · 20061.959.097 kr.Markedet · 20072.355.350 kr.Markedet · 20081.535.623 kr.Markedet · 20091.617.938 kr.Markedet · 20101.055.588 kr.Markedet · 20111.815.168 kr.Markedet · 20122.600.991 kr.Markedet · 20131.925.845 kr.Markedet · 20142.641.252 kr.Markedet · 20152.207.183 kr.Markedet · 20161.896.831 kr.Markedet · 20171.921.118 kr.Markedet · 20182.237.827 kr.Markedet · 20192.499.279 kr.Markedet · 20202.540.192 kr.Markedet · 20212.255.268 kr.Markedet · 20223.271.899 kr.Markedet · 20232.901.889 kr.Markedet · 20242.923.731 kr.Markedet · 20252.864.236 kr.Markedet · 20263.088.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
331.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004331.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²28 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²22 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²759 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²978 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²719 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²973 m19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²537 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²798 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²529 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²879 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden