Bindeleddet 7, Haslund

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1499 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 163 m².1.861.786 kr.
2Vores vurdering2.261.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1313,31 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005160.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	190 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	338 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	510 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	510 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	681 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	294 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	419 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	297 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	557 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	563 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu