Aabenraavej 14, 6240 Løgumkloster — Villa · 117 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.239 kr/m².754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 5.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering722.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	175 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	264 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	295 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	261 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	359 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	229 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	229 m	16-02-2026	430.000 kr.	3.496 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	255 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	220 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	686 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu