Skottenborg 40, st., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.574 kr/m².1.365.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.008.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,31 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	424 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	409 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	342 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	376 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	384 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	384 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	384 m	29-07-2024	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	423 m	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	559 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	827 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu