Kildeåsen 14, Gl Holte

Villa · 262 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 262 m².11.585.640 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.971.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,32 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.971.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	112 m	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	487 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	272 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	354 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	360 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	259 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	223 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	545 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	301 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	277 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu