Kærvej 11A, Malt

Villa · 85 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 27.424 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 27424 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².1.355.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.982.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,10 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2002Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	3,7 km	15-09-2026	1.060.000 kr.	12.619 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	3,7 km	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	3,2 km	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	3,1 km	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	3,2 km	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	5,0 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	3,1 km	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	3,7 km	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	3,7 km	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	5,2 km	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu