Kærvej 11, Malt

Villa · 247 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 27.424 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 27424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².2.308.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.126.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,73 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2002Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 39 6600 Vejen	273 m²	5,4 km	06-08-2025	2.895.000 kr.	10.604 kr./m²
Kærvej 45 6600 Vejen	197 m²	5,9 km	14-07-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	615 m	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	3,2 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	2,9 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	3,2 km	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	2,3 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Esbjergvej 18 6600 Vejen	239 m²	4,2 km	06-08-2026	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	3,3 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	4,0 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu