Farumgårds Alle 24

Villa · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.234 kr/m².7.630.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 48.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.192.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,41 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.192.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1989Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	597 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	369 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	106 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	408 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	408 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	792 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	875 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	759 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	138 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	726 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu