Vejlands Allé 143

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.032 kr/m².6.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.049.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,26 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.049.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	47 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	553 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	131 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	948 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	268 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	980 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 139 2300 København S	250 m²	28 m	28-10-2023	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	354 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	483 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	331 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu