Krokusvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.300.456 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.459.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,91 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	160 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	160 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	177 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	183 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	481 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	486 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	558 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	170 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	228 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Skansevej 4 8400 Ebeltoft	145 m²	570 m	21-09-2025	3.850.000 kr.	26.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu