Stærkærvej 44B

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.387 kr/m².1.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.616.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	651 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	42 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	266 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	428 m	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Busbjergvej 61A 8850 Bjerringbro	175 m²	489 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	411 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Elmevej 2 8850 Bjerringbro	173 m²	787 m	20-01-2025	1.270.000 kr.	7.341 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	547 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	932 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	798 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu