Vidarsvej 13, Benløse

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 164 m².3.312.964 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.574.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,40 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 624.284 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, andet624.284 kr.
1996okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	48 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	120 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	64 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	79 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	137 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	137 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	116 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	85 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Asgårdsvej 130, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	216 m	30-04-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	187 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu